MeOffice美奥菲思（上海晶品中心）

admin — Tue, 27 Jun 2023 02:59:24 +0000

MeOffice美奥菲思（上海晶品中心）

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美奥菲思商务中心位于静安寺晶品中心10楼，提供10余套面积大小不同的单元出租，项目主打精装拎包入驻的产品，同时满足各类企业的不同需求。美奥菲思创立于2012年，10年来我们在上海核心商务区运营了8家美奥菲思商务中心，深耕静安区域，本着会员第一最佳服务企业互联的价值观，为企业的成长之路推波助澜。

美奥菲思晶品中心地处静安区南京西路成熟商圈，静安寺交通枢纽上盖，办公楼直达地铁，方便快捷。毗邻久光百货、嘉里中心，周边多间五星级酒店及甲级写字楼是全中国繁华及优质的商业地段之一，因而吸引不少世界首屈一指的品牌选择在静安区落户。

促销单元

可注册：是	装修：精装、领包入住
面积：103.2平方米	单价：8.0元/平方米/月
空调：24小时	楼层：10楼，外侧间
总价：29,700元/月

区位优势

苏河湾中心MT-Suhe Centre MT

admin — Mon, 15 May 2023 05:44:35 +0000

苏河湾中心由华润置地和信德集团共同开发，位处静安腹地，苏州河与黄浦江交汇处，内环中央活动区（CAZ），静安“一轴三带”核心规划区。与外滩一脉相连，与陆家嘴隔江相望，苏河湾中心MT是一座高200米、42层，总建筑面积为33万方的标志性塔楼。该建筑与4.7万方苏河湾万象天地、苏河湾中心绿地以及复建的天后宫、慎余里古建筑等。与高端宴请餐饮、时尚设计师新锐零售、轻户外生活方式和宠物友好体验为主的四大业态构成了苏河湾板块东部金融创新区的城市综合体，与地铁10/12号线天潼路站有很好的连接。苏河湾地区作为上海过去、现在和未来的交汇点具有极重要的意义，体现出上海市政府重整苏州河沿岸地区发展的前瞻性。
办公楼平面无柱、灵活，可适应从单一租户到多个租户的各种布局方式。每一层都设置了可拆卸的楼板，使得各层空间可以打通。建筑沿西立面的中间部分是向内凹的，这使得自然光可以照射到办公空间中。凹陷处设有一排观光电梯，可将公园和河流景观尽收眼底。

苏河湾中心获得了LEED白金认证以及绿色建筑二星评级。

大楼名称苏河湾中心	城市上海	区域静安区	地址山西北路99号
商圈苏河湾	物业管理费 42元/平方米/月	楼层数 45（实际42）	物业管理公司华润
层高 4.5米，净高3米	业主上海华筵房地产开发有限公司	竣工时间 2022年	得房率 68%
总建筑面积 95,083平方米	机场 40分钟至上海虹桥国际机场; 60分钟至上海浦东国际机场	地铁线路步行5分钟至地铁10/12号线天潼路站	停车位 627
货梯数量 2	客梯数量低区和中区各4部；高区和超高区各5部	空调系统 VAV	停车费 1,600元/月

标准层平面图

地图

上海芒果广场A栋-Mangoo hub(A)

admin — Tue, 18 Apr 2023 02:41:53 +0000

上海芒果广场是由上海湘芒果文化投资有限公司投资建设，以“媒体建楼、把楼建成媒体”的理念，倾力打造的具有政治智慧、科技智能、生活智趣的智娱广场。由Benoy提供总体规划、建筑设计及室内设计的上海芒果广场，在各方的通力合作和坚持不懈下，历时近8年，于2022年1月正式投入运营使用。项目位于上海市徐汇滨江西岸（也称上海西岸，West Bund）传媒港一线。

项目整体建筑面积为79692.15 平方米:

地上建筑由一幢100米高（21层）商办塔楼（A楼）及一幢60米高（12层）商业办公塔楼（B楼）；特别为湖南卫视（芒果台）节目密室逃脱特别打造Micity密逃魔都旗舰店—40米高的媒体中心（C楼）；南侧两幢17.65米高2层裙房（D和E楼）， 23.95米高4层商办楼（F楼）和中央下沉式盛典广场共同组成。

A栋以总部办公为主，目标今后作为入驻企业华东总部办公使用。

总体规划延续传媒港九宫格地块立体多维度连接，在保证首层车行顺畅的前提下，强化二层公共平台的人行联系，并通过广场，绿化，灯光，城市雕塑等手段，增加其开放的公共属性。同时，也可起到将西侧地铁站及未来的沿江娱乐区域相连接的连廊作用。

大楼名称芒果广场A栋	城市上海	区域徐汇区	地址龙爱路7号
商圈徐汇滨江	物业管理费 38/平方米/月起	楼层数 21	物业管理公司万物梁行
层高 3.00	业主上海湘芒文化投资有限公司	竣工时间 2022年1月	得房率 70%
总建筑面积 36,000 平方米	机场 50分钟车程至上海虹桥国际机场; 45分钟车程至上海浦东国际机场	停车场 /	地铁线步行8分钟至地铁11号线龙耀路站
公共交通 8分钟驾车至龙耀路隧道入口	货梯数量 2	客梯数量 8	已有联合办公运营商 /
空调系统 VAV	新风系统 30m³/小时/人

标准交付条件
基本吊顶照明，消防喷淋和管道，1500mm架高地板，吊顶天花，窗户隔热保温膜

周边设施(健身配套)
ULTRA FITNESS健身工作室；ZERO-BUNGEE室内蹦极；JY PILATES普拉提

周边商业配套
AI Plaza西岸凤巢；绿地缤纷城；保利·时光里；正大乐城；ALDI奥乐齐超市（西岸凤巢B1）
汇粤轩；甬府小鲜；蘭心·玥笙荟；Baker&Spice；OAK&COAL西餐厅；奈尔宝科技馆
西岸美术馆；上海油罐艺术中心；西岸穹顶艺术中心West Bund Dome；龍美术馆西岸馆

标准层平面图（低区&高区）

地图

会德丰国际广场-Wheelock Square

admin — Thu, 06 Apr 2023 11:43:36 +0000

会德丰国际广场坐落于南京西路和华山路交接处，尽览草木葱郁的静安公园及静安寺历史风貌。大楼总高270米，总建筑面积约15万平方米，主楼共61层。设有两座独立的裙楼，提供高端零售商铺和精品餐饮设施。轨交14号线的开通，令静安寺站成为交通枢纽，更与会德丰办公楼无缝衔接。三线汇聚站内换乘，极大满足上班族的公共出行需求。2022年，会德丰国际广场赢得美国绿色建筑委员会授予的LEED铂金认证。

大楼名称会德丰国际广场	城市上海	区域静安区	地址南京西路1717号
商圈静安寺	物业管理费 49/平方米/月起	楼层数 61	物业管理公司九龙仓中国置业有限公司
层高 3.05	业主上海会德丰广场发展有限公司	竣工时间 2010	得房率 70%
总建筑面积 107,000 平方米	机场 18分钟车程至上海虹桥国际机场; 47分钟车程至上海浦东国际机场	停车场 533个车位	地铁线步行4分钟至地铁2/7/14号线静安寺站
公共交通 5分钟驾车至延安路隧道	货梯数量 2	客梯数量 23	已有联合办公运营商 Jumpstart and Just Office
空调工作时间周一-周五 8:00-19:00 周六 8:00-13:00	停车费流动车位 1,800 元/月固定车位 2.500 元/月

标准交付条件
基本吊顶照明，消防喷淋和管道，架高地板，吊顶天花，窗户隔热保温膜

周边设施(健身配套)
Rhino健身工作室(静安寺店);百斯特健身工作室(静安高和店);加勒比captainfitness健身工作室;舒适堡(晶品店);舒适堡(晶品crystal galleria店)

周边商业配套
1788广场;久光百货(上海店);芮欧百货;晶品crystal galleria;上海静安嘉里中心-南区商场
古道映山红餐厅;和心庭日式牛肉火锅;Shanghai Brew House(上海啤酒坊);鱼你在一起(1788广场店);百乐门

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