新项目 – 写字楼 | 产业园区 | OFFICE CHINA https://shdowntown.cn 上海 | 杭州 | 苏州 | 广州 | 深圳 | 香港 Tue, 27 Jun 2023 04:43:17 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.4.3 https://shdowntown.cn/wp-content/uploads/2023/03/cropped-Fortune-Cat_logo-32x32.png 新项目 – 写字楼 | 产业园区 | OFFICE CHINA https://shdowntown.cn 32 32 中美信托金融大厦-Sino America Trust & Finance Building https://shdowntown.cn/property/office-for-rent-4/ Mon, 15 May 2023 22:32:02 +0000 https://shdowntown.cn/?post_type=property&p=18918

中美信托金融大厦地处“一江一河”交汇处的北苏州路,毗邻外白渡桥,河滨大楼、中国邮政博物馆、上海大厦等历史建筑,坐拥最美河畔会客厅景观,是集商务办公,高端餐饮配套于一体的综合CBD。中美信托金融大厦拥有两幢5A甲级办公楼栋以及一幢商场楼栋。楼宇占地约面积约为12,287平方米,写字楼面积超过73,000平方米,商业面积超过13,320平方米。同时楼宇还采用了绿色环保幕墙、智能空气监测等科技系统,获美国绿色建筑委员会授予的LEED建筑设计与施工金级认证。得天独厚的地理位置、新旧交融的城市环境,绿色智能的科技实施,让中美信托金融大厦别具魅力,成功吸引了上海环境能源交易所落户。

大楼名称
中美信托金融中心

城市
上海
区域
虹口区
地址
吴淞路88号
商圈
北外滩
物业管理费
38/平方米/月 起
楼层数 26(实际23) 物业管理公司
第一太平戴维斯
层高
2.75米
业主
上海虹城房地产有限公司
竣工时间
2021年9月
得房率
65-68%
总建筑面积
72,815 平方米
机场
50分钟车程至上海虹桥国际机场; 45分钟车程至上海浦东国际机场

停车场 423个

地铁线
步行8分钟至地铁10/12号线天潼路站;步行12分钟至10号线四川北路站
货梯数量
2
客梯数量
8

停车费
1,500/月

已有联合办公运营商
/
空调系统
VAV
空调工作时间
周一-周五 8:30-18:30 周六 8:30-12:30
   

标准交付条件
基本吊顶照明,消防喷淋和管道,80mm架高地板,吊顶天花,电动窗帘
周边设施(健身配套)
上海大厦健身中心;外滩茂悦健身中心;ICON健身私教馆(外滩店);Liking Fit 24H智能健身房(四川北路店);OK猩猩体能健身中心(宝格丽店)

周边商业配套
匠雕·御宴;谦默府·现代潮粤菜;上座·外滩源;黛外滩
上海苏宁宝丽嘉酒店;四季和府(益丰·外滩源);逸道(外滩源店);中信广场;上海苏河湾万象天地;外滩18号;虹口滨江

 
楼层分布
标准层平面图
区位优势
室内
]]>
苏河湾中心MT-Suhe Centre MT https://shdowntown.cn/property/office-for-rent-3/ Mon, 15 May 2023 05:44:35 +0000 https://shdowntown.cn/?post_type=property&p=18834 苏河湾中心由华润置地和信德集团共同开发,位处静安腹地,苏州河与黄浦江交汇处,内环中央活动区(CAZ),静安“一轴三带”核心规划区。与外滩一脉相连,与陆家嘴隔江相望,苏河湾中心MT是一座高200米、42层,总建筑面积为33万方的标志性塔楼。该建筑与4.7万方苏河湾万象天地、苏河湾中心绿地以及复建的天后宫、慎余里古建筑等。与高端宴请餐饮、时尚设计师新锐零售、轻户外生活方式和宠物友好体验为主的四大业态构成了苏河湾板块东部金融创新区的城市综合体,与地铁10/12号线天潼路站有很好的连接。苏河湾地区作为上海过去、现在和未来的交汇点具有极重要的意义,体现出上海市政府重整苏州河沿岸地区发展的前瞻性。
办公楼平面无柱、灵活,可适应从单一租户到多个租户的各种布局方式。每一层都设置了可拆卸的楼板,使得各层空间可以打通。建筑沿西立面的中间部分是向内凹的,这使得自然光可以照射到办公空间中。凹陷处设有一排观光电梯,可将公园和河流景观尽收眼底。

苏河湾中心获得了LEED白金认证以及绿色建筑二星评级。

大楼名称
苏河湾中心

城市
上海


区域
静安区


地址
山西北路99号


商圈
苏河湾


物业管理费
42元/平方米/月


楼层数
45(实际42)

物业管理公司
华润

层高
4.5米,净高3米

业主

上海华筵房地产开发有限公司


竣工时间
2022年

得房率
68%


总建筑面积
95,083平方米


机场
40分钟至上海虹桥国际机场; 60分钟至上海浦东国际机场


地铁线路
步行5分钟至地铁10/12号线天潼路站


停车位
627



货梯数量
2


客梯数量
低区和中区各4部;
高区和超高区各5部


空调系统
VAV


停车费
1,600元/月


标准层平面图

地图

]]>